Elster11
Welkom bij ELSTER11
ELSTER 11 is een kleinschalige herontwikkeling van een bestaand bedrijfsgebouw aan de Veenendaalsestraatweg in Elst. Op deze locatie worden 15 functionele bedrijfsunits gerealiseerd voor ondernemers die op zoek zijn naar praktische ruimte voor opslag, werk of lichte productie. Overzichtelijk, flexibel en goed bereikbaar.
LOCATIE
Strategisch gelegen in Elst, Utrecht
KOPPELBARE BEDRIJFSUNIT
Combineer twee of meer units om extra ruimte te creëren. Zo stem je de oppervlakte precies af op jouw bedrijfsbehoeften.
strategische locatie
Direct gelegen nabij de A12 met snelle verbindingen richting Veenendaal, Wageningen en Midden Nederland.
parkeergelegenheid
Parkeren en laden en lossen direct voor de unit op eigen terrein.
FINANCIERING
Tot 90% financiering mogelijk, afhankelijk van je situatie.
Units & indeling
ELSTER 11 bestaat uit 15 bedrijfsunits op een overzichtelijk en besloten terrein. De situatietekening laat een logische opzet zien met directe toegang tot iedere unit en parkeren voor de deur.
De units zijn verdeeld over drie typen met courante metrages. Dankzij de casco oplevering zijn de units volledig naar eigen wens in te delen en geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Unit type A
Oppervlakte: ca. 67 tot 71 m² (opslagunits)
Deze units zijn geschikt voor efficiënte opslag of lichte bedrijfsactiviteiten. Praktisch ingedeeld en direct toegankelijk via een overheaddeur.
Unitnummers: 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09
Unit type B
Oppervlakte: ca. 77 tot 114 m²
Deze units bieden extra vloeroppervlak en zijn geschikt voor ondernemers die opslag willen combineren met werkruimte of een compacte werkplaats.
Unitnummers: 01, 10, 12
Unit type C
Oppervlakte: ca. 154 tot 310 m²
De grootste units binnen ELSTER11, geschikt voor bedrijven met meer ruimtebehoefte. Ideaal voor werkplaats, opslag en bedrijfsvoering onder één dak.
Unitnummers: 11, 13, 14, 15
financieringsmogelijkheden
Wilt u weten hoeveel u kunt financieren, welke constructie het beste bij u past of welke maandlasten daarbij horen?
Onze partner Credion helpt u vrijblijvend met een financieringsscan en begeleidt het volledige traject.
FAQ
Frequently asked questions
Staat je vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op!
De bedrijfsunits van ELSTER 11 zijn geschikt voor opslag, werkplaats en lichte bedrijfsactiviteiten. Het gebruik moet passen binnen de industriefunctie. Afwijkend gebruik kan aanvullende eisen of vergunningen vereisen.
De units worden casco opgeleverd. Dit betekent onafgewerkte betonvloeren, geen binnenwanden, geen verwarming of koeling en basis nutsvoorzieningen tot in de meterkast. De verdere afbouw is voor rekening van de koper.
Ja, verhuur is toegestaan, mits het gebruik past binnen de geldende bestemming en regelgeving. Dit maakt de units geschikt voor zowel ondernemers als beleggers.
Nee, er wordt geen Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Iedere koper is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van de eigen bedrijfsunit, binnen de kaders van de juridische eigendomsstructuur en eventuele gemaakte afspraken.
DUURZAAM GEBOUW
PERFECTE BEREIKBAARHEID
